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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benigno Canavese a 125.000 € (cod.64429e76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benigno Canavese, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.250 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benigno Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benigno Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benigno Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
EPgl,nren: 81,28 kWh/m² - Nel comune di San Benigno Canavese, a pochi minuti da Chivasso e ben collegato con Torino, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al quarto piano con ascensore di una palazzina edificata negli anni 70, in buono stato conservativo. San Benigno Canavese è un comune vivace e ben servito, immerso nel verde della pianura canavesana. Offre unatmosfera tranquilla ma dinamica, grazie alla presenza di scuole, impianti sportivi, aree verdi e collegamenti comodi sia verso Torino che verso la collina morenica. Ideale per famiglie, coppie e per chi cerca un buon equilibrio tra qualità della vita e vicinanza alla città. Lappartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da ingresso, ampio tinello con cucinino, due spaziose camere da letto, ripostiglio e bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile gode di una doppia esposizione e sono presenti due balconi, di cui uno con affaccio sull'interno cortile e l'altro sul campanile del paese, che dona un tocco suggestivo e caratteristico allabitazione. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata offre maggiore sicurezza e tranquillità ed è inoltre presente un impianto satellitare per una ricezione televisiva più completa e moderna. Libero al rogito. L'immobile viene proposto ad Euro 125.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
