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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benigno Canavese a 159.000 € (cod.63e2c8d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benigno Canavese, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1325 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.416 €/m² e 1.544 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benigno Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benigno Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1325 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
IPE:
125.0 kwh/m²
Città:
San Benigno Canavese (TO)
Zona OMI:
D2 (STRADA PROVINCIALE S.BENIGNO FOGLIZZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnorete Immobiliare Sanbe Sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con cortile con caminetto di recente costruzione

Questo splendido appartamento, completamente ristrutturato, è situato al secondo piano di una trifamiliare in un tranquillo quartiere residenziale. L’immobile è stato progettato con attenzione ai dettagli, offrendo una combinazione perfetta di comfort moderno e funzionalità. All’ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, offerto dall'affaccio sul terrazzo panoramico con vista sulle montagne, caratterizzato da un elegante pavimento in parquet che si estende per tutto l’appartamento, conferendo un senso di calore e raffinatezza agli spazi. Il soggiorno è dotato di un camino a legna, ideale per riscaldare l'ambiente nelle fredde giornate invernali, creando al contempo un'atmosfera accogliente e intima, La cucina abitabile, moderna e ben attrezzata, si affaccia su uno dei due balconi, offrendo una piacevole vista sulle montagne e uno spazio aggiuntivo per le attività quotidiane. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto con affaccio su due balconi dotati di tende da sole a rullo, tutte rifinite con pavimento in parquet e ampie finestre dotate di infissi in PVC che assicurano un’eccellente isolamento termico e acustico. La camera matrimoniale è provvista di un bagno privato dotato di vasca, mentre le altre due camere possono essere sfruttate come studio o per completare la famiglia. L’appartamento dispone di due bagni moderni, entrambi finemente rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari. Un valore aggiunto della proprietà è il cortile privato coperto e il giardino privato di circa 300 m,il quale si completa si una cantina/ depandance ad uso sgombero la quale può essere arredata ed utilizzata come cucina o locale relax su vista giardino, che offrono ulteriore spazio all'aperto, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio sicuro per i bambini o gli animali domestici. L’appartamento è inoltre dotato di condizionatore, che garantisce il comfort in ogni stagione. Le pareti sono state trattate con un sistema di insufflaggio, assicurando un’efficace isolamento termico e risp[…]

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