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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benigno Canavese a 164.000 € (cod.63c4df50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benigno Canavese, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.558 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benigno Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Benigno Canavese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benigno Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: san benigno s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
Kasamia propone in vendita alloggio costruito nel 2009, molto spazioso e luminoso grazie alla tripla esposizione. L'alloggio è sito al primo piano così composto: ingresso su soggiorno e cucina abitabile, da entrambi i locali si accede tramite porta finestra al terrazzo rifinito con tende da sole estive e invernali, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aria aperta. Tramite il disimpegno sempre sullo stesso livello troviamo due camere da letto , anch'esse con accesso al secondo balcone , e bagno. Dal soggiorno tramite una comodissima scala in legno si accede al piano superiore composto da un locale open space e bagno. I serramenti sono in legno-doppio vetro completi di zanzariere, e le persiane sono in alluminio con serratura, antifurto perimetrale, e predisposizione climatizzazione al piano prima, mentre al piano sottotetto è disposto del clima. IL riscaldamento è semi-autonomo, ogni alloggio ha il suo termostato con contabilizzatore di consumo e la caldaia è stata sostituita circa 6 anni fa. Completa la soluzione il box auto doppio di circa 40 mq con basculante elettrico e una cantina. Si precisa che a breve verranno effettuati lavori di ristrutturazione nelle parti comuni tra cui rifacimento del vialetto, muri della rampa e cornicioni completamente a carico del venditore. Per fissare appuntamenti chiamare il numero 011.9959012 oppure al numero 3939159175
