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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi a 59.000 € (cod.661ca281)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Torino Bertassi, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.535 €/m²) e per bivani (da 690 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Torino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bertassi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertassi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
Invece i prezzi per la zona di Bertassi (+0,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare la sacra
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore
A Sant’Ambrogio di Torino, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq, situato al secondo piano di uno stabile anni ’70 senza ascensore. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e luminoso con accesso allo spazio esterno. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. L’immobile dispone inoltre di balcone, che offre uno sfogo esterno piacevole e una visuale aperta sul territorio circostante. L’appartamento si presenta nello stato originale dell’epoca e rappresenta quindi una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, permettendo una gestione individuale dei consumi. La proprietà viene proposta senza box auto e senza cantina
