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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi a 69.000 € (cod.660cfc7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Torino Bertassi, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.530 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Torino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bertassi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertassi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Bertassi (-0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare senza ascensore
APPARTAMENTO CON BOX AUTO - SANT'AMBROGIO DI TORINO Nel cuore di Sant'Ambrogio di Torino, proponiamo un appartamento al piano primo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un edificio costruito negli anni sessanta, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, perfetti per accogliere una giovane coppia o una piccola famiglia. La disposizione interna garantisce un utilizzo ottimale degli spazi, con una zona cucina pratica e due camere da letto che offrono comfort e privacy, oltre il bagno dotato di box doccia nuovo. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi del comune, come negozi, scuole e trasporti pubblici. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Attualmente l'immobile è locato con scadenza contratto nel 2028, rappresentando anche un ottima opportunità di investimento. Riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro l'anno. Completano la proprietà il box auto singolo e la cantina
