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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi a 349.000 € (cod.65ebcdb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Bertassi, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.760 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Torino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bertassi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertassi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
Invece i prezzi per la zona di Bertassi (+0,91%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Avigliana
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile
Rif: SAN349DS - La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita In contesto tranquillo e riservato, villa indipendente libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare a spazi generosi e funzionali. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente perfetto per i momenti di relax in famiglia, comunicante con la spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso diretto al terrazzino del piano terra, ideale per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato completo di vasca e la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi ben distribuiti e grande luminosità. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona mansardata composta dalla terza camera da letto, un pratico studio, un secondo bagno e un balcone che completa il piano. Al piano interrato è presente un'ampia cantina, facilmente sfruttabile come tavernetta, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per ricavare uno spazio dedicato alle proprie passioni. Grazie all'indipendenza sui quattro lati, agli ampi spazi interni ed esterni e alla disposizione funzionale degli ambienti, questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie che ricercano comfort, privacy e qualità abitativa. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19378624 avigliana@tempocasa.it www.tempocasa.com Pagina Facebook: https://www.facebook.com/share/1GMXKXK39V/?mibextid=wwXIfr Pagina Instagram: https://www.instagram.com/tempocasaavigliana?igs[…]
