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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi a 183.000 € (cod.65e194b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Torino Bertassi, la richiesta di 183.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.570 €/m²) e per quadrivani (da 1.070 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Torino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bertassi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertassi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Bertassi (-0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare la sacra
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita appartamento con giardino privato a Sant’Ambrogio di Torino, in una posizione tranquilla e ben servita, inserito in una elegante quadrifamiliare in paramano edificata nei primi anni 2000. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ingresso su soggiorno luminoso, cucina abitabile con porta finestra che collega direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o conviviali nei mesi più caldi. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio per la massima funzionalità degli spazi. IMMOBILIARE LA SACRA La proprietà è completata da un BOX e POSTO AUTO e una cantina, con riscaldamento autonomo a metano e assenza di spese condominiali, caratteristiche che rendono la gestione quotidiana semplice ed economica. POSSIBILITA' DI SECONDO BOX AUTO A PARTE. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca abitare con spazi esterni di proprietà, comodità e indipendenza in una zona residenziale apprezzata. Perfetto come prima casa o investimento con potenziale. Vivi l’esterno come parte della tua casa: prenota una visita e scopri questa opportunità
