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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi a 209.000 € (cod.65ab3fa2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Bertassi, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.730 €/m²) e per villette a schiera (da 885 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Torino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertassi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Questo piccolo e riservato complesso è stato edificato nel 1995, sito a Sant'Ambrogio e quindi in un contesto ideale per chi cerca un'ottima qualità di vita. La villetta a schiera è disposta su tre livelli più un piano interrato. Una volta percorso il terrazzo privato, l'ingresso affaccia su un ampio soggiorno mentre, la cucina abitabile, consta di un secondo accesso al giardino di proprietà posto sulla parte retrostante dell'immobile. Il bagno completa gli ambienti del piano terra. Tramite una scala in muratura si raggiunge la zona notte, comprensiva di due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Il sottotetto è rifinito e luminoso, ideale per ricreare ambienti a proprio piacimento. Al piano interrato, anch'esso raggiungibile tramite scala interna, è collocata la tavernetta con uno spazio dedicato alla dispensa. A completare la proprietà un box auto al piano interrato. Grazie all'ottima esposizione, al riscaldamento autonomo e agli infissi doppio vetro in legno, si garantiscono bassi costi di gestione
