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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi a 135.000 € (cod.6542afe5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Bertassi, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Torino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bertassi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertassi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%), come per la zona di Bertassi (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare la sacra
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino privato, situata nel comune di Sant’Ambrogio di Torino, in posizione tranquilla, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. L’immobile è disposto su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione grazie allo stato da ristrutturare, rappresentando la soluzione perfetta per chi vuole creare una casa su misura. La presenza di serramenti nuovi, già installati, costituisce un primo importante intervento di efficientamento. Completa la proprietà un box auto e un grande giardino privato, ideale per momenti di relax, attività all’aperto o per chi ama vivere la casa anche negli spazi esterni. Inserita in un contesto residenziale e tranquillo, ma comodo ai principali servizi e collegamenti, questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o come investimento per chi cerca indipendenza e potenziale di valorizzazione. Un’opportunità concreta per realizzare la tua casa indipendente secondo i tuoi gusti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
