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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi a 95.000 € (cod.6491c9ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Torino Bertassi, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.530 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Torino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bertassi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertassi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOK - Immobiliare Casa & Impresa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cortile con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
PER RICEVERE INFORMAZIONI E/O FISSARE VISITE SOLO CONTATTO DIRETTO NO SITO O PORTALI (380.780.62.59 - Geom.Keivan) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, subito abitabile anche se non ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L'immobile è composto da: Due camere da letto Un bagno con doccia. Cucina abitabile Soggiorno Balconcino con accesso diretto al cortile privato Box auto singolo Termoautonomo, senza spese condominiali e privo di barriere architettoniche, rappresenta una soluzione pratica e funzionale anche per persone con mobilità ridotta. La posizione è parzialmente centrale, comoda a tutti i principali servizi del paese di Sant’Ambrogio di Torino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nota informativa: Il valore inserito APE non costituisce elemento contrattuale e non ha carattere definitivo in quanto l’attestato è in fase di registrazione. Verifiche urbanistiche, comunali e catastali in corso. Metratura commerciale/netta approssimata/pervenuta da calcolo catastale, spese mensili condominiali indicative e non esaustive in fase di reperimento consuntivo. Le immagini presentate hanno carattere puramente indicativo al fine di poter fornire un'idea progettuale. Tutte le informazioni non costituiscono elemento contrattuale
