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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi a 65.000 € (cod.6476f26f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Ambrogio di Torino Bertassi, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO PIOSSASCO 1 S.a.s.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Torino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertassi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Torino in zona Bertassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SANT'AMBROGIO - VIA BERTASSI - Immerso nel verde del paese, con splendida vista panoramica sulle montagne, la Beautiful Home propone in vendita due alloggi sullo stesso pianerottolo. Facenti parte di una casa con sole 3 unità abitative, questi due alloggi sono venduti insieme, ma posso essere sfruttati per molteplici necessità: sia per chi sta cercando una soluzione senza spese condominiali, immersa nel verde, come prima o seconda casa, sia per chi volesse fare un investimento tenendoli divisi in due alloggi singoli da mettere a reddito. Il primo appartamento si compone di ingresso su cucina abitabile, due ampie camere e bagno. Il secondo invece è composto da cucina abitabile, camera da letto e bagno. Volendo unirli si otterrebbe un ampio alloggio che prende tutto il piano, secondo ed ultimo della casa. Particolarità della casa è il riscaldamento autonomo, l'assenza di spese e la finitura con i travi a vista
