Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Torino a 49.000 € (cod.6357c025)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Torino, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ambrogio di Torino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ambrogio di Torino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sant'Ambrogio di Torino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA DIMORA IMMOBILIARE DI COLLA ANDREA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza
TRILOCALE CON TERRAZZO IN PICCOLA PALAZZINA. In zona comoda al centro del paese e alle vie di comunicazione, si vende alloggio LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE al secondo ed ultimo piano (mq 60 circa) in piccola palazzina di solo 6 unità edificata a fine anni ’60. L’appartamento si compone di un comodo ingresso, dove poter posizionare mobili adatti al ricovero di giacche e scarpe; la cucina, sicuramente abitabile, ha due aperture di cui una porta finestra che conduce ad un terrazzino di mq 10 circa, sicuramente sfruttabile per mangiare fuori o per relax. La zona notte si compone di due camere da letto entrambe matrimoniali con la possibilità, sempre per entrambe, di uscire su un balcone privato; il bagno con doccia, di generose dimensioni, è stato rifatto recentemente e conclude la parte abitativa. A completare questa offerta, troviamo ancora un comodo box auto al piano terra e una cantina al piano interrato. Le spese di gestione per quanto riguarda l’unità in questione ammontano a circa 440,00 euro all’anno, compresivi della quota fissa del riscaldamento e delle spese generali. L’immobile viene venduto con contratto di locazione 4+4 attivo con canone annuo di euro 4.200,00, scadenza il 30/06/2027. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 224,62 Kwh/Mq annuo PAVIMENTI: graniglia RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetro singolo BAGNI: ottimo FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno buono SOLETTE: C.A. RISCALDAMENTO: gas metano centralizzato con valvole e contabilizzatori ACQUA: si LUCE: si GAS: no FOGNA: si
