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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Rueglio a 68.000 € (cod.65f2cd63)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Rueglio, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
400 €/m² e
472 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 280 €/m² a 620 €/m²) e per case indipendenti (da 275 €/m² a 545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rueglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rueglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Rueglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Torreano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Rueglio, vivace paese ricco di servizi e immerso nel verde della Valchiusella, oasi naturale di tranquillità posta a soli 20 minuti da Ivrea, si propone in vendita una casa semi indipendente parzialmente ristrutturata e pronta per essere abitata. La casa si sviluppa su tre livelli. Al primo piano si trova l'attuale zona abitativa, composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina, camera, veranda chiusa e servizio, oltre a balcone e terrazzino. Sono stati sostituiti gli infissi perimetrali con nuovi e performanti serramenti in legno a doppio vetro, rifatti gli impianti elettrico e di riscaldamento con l'installazione di una pompa di calore di nuova generazione, è stata coibentata la zona della veranda per evitare dispersioni termiche e rifatto il tetto. Il secondo piano si presenta pronto da plasmare in base alle proprie esigenze. Attualmente è un sottotetto che può essere utilizzato per ampliare la zona abitativa, con accesso tramite terrazzino. Si compone di due locali, oltre a un ampio spazio con tetto a vista di circa 40 mq e altezze che ne consentono lo sfruttamento in ogni sua parte. Il piano terreno è invece dedicato ai locali accessori: un vano tecnico dedicato all'impianto di riscaldamento, una cantina, due autorimesse e un porticato coperto. Completano la proprietà due piccole zone di giardino poste su entrambi i lati della casa
