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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Rueglio a 68.000 € (cod.65edfc67)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Rueglio, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
343 €/m² e
402 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rueglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rueglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Rueglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Torreano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage
CASA SEMI INDIPENDENTE NEL CUORE DELLA VALCHIUSELLA Rueglio. Nel cuore di Rueglio, vivace paese ricco di servizi e immerso nel verde della Valchiusella, oasi naturale di tranquillità posta a soli 20 minuti da Ivrea, si propone in vendita una casa semi indipendente parzialmente ristrutturata e pronta per essere abitata.\nLa casa si sviluppa su tre livelli. Al primo piano si trova l'attuale zona abitativa, composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina, camera, veranda chiusa e servizio, oltre a balcone e terrazzino. Sono stati sostituiti gli infissi perimetrali con nuovi e performanti serramenti in legno a doppio vetro, rifatti gli impianti elettrico e di riscaldamento con l'installazione di una pompa di calore di nuova generazione, è stata coibentata la zona della veranda per evitare dispersioni termiche e rifatto il tetto.\nIl secondo piano si presenta pronto da plasmare in base alle proprie esigenze. Attualmente è un sottotetto che può essere utilizzato per ampliare la zona abitativa, con accesso tramite terrazzino. Si compone di due locali, oltre a un ampio spazio con tetto a vista di circa 40 mq e altezze che ne consentono lo sfruttamento in ogni sua parte.\nIl piano terreno è invece dedicato ai locali accessori: un vano tecnico dedicato all'impianto di riscaldamento, una cantina, due autorimesse e un porticato coperto.\nCompletano la proprietà due piccole zone di giardino poste su entrambi i lati della casa. - Maggiori Dettagli: Cantina, Giardino, Cucina Abitabile, Sottotetto, Ingresso - - IPE kWh/m2
