L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Rueglio a 33.000 € (cod.649f8b24)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Rueglio, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 33.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 300 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 389 €/m² e 447 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rueglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rueglio, sono presenti al momento più di venti annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,81%).

•  Sito Istituzionale: Rueglio
•  Wikipedia: Rueglio
•  Mercato Immobiliare a Rueglio
•  Quotazioni OMI