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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella a 19.500 € (cod.663ac5d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubiana in zona Favella, la richiesta di 19.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
19.500 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
325 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
530 €/m² e
754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Favella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Favella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,10%).
Invece i prezzi per la zona di Favella (+17,71%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino senza ascensore
CASA SEMINDIPENDENTE IN BORGATA FERRO - RUBIANA Borgata Ferro Raimondo, in zona tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati con giardino privato. L'immobile è composto al piano terra da cucina, ripostiglio, due cantine e wc esterno. Tramite la scala esterna si accede al primo piano composto da quattro camere da letto non collegate internamente ma solo esternamente dal balcone. Completa la proprietà un magazzino e un terreno sito alle spalle della casa di 50 mq. Riscaldamento tramite stufa. La casa si presenta in stato originale, non è collegata alla rete fognaria ma vi è la fossa biologica. Per quanto riguarda l'acqua è collegata all'acquedotto
