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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 329.000 € (cod.663931e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
787 €/m² e
1.010 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Favella.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con caminetto senza ascensore con cucina abitabile
VILLA SIGNORILE CON PARCO PRIVATO - CENTRO RUBIANA Nel comune di Rubiana, in centro paese, proponiamo in vendita una villa signorile, costruita nel 1940 e ristrutturata conservandone l'autenticità nel 1970. L'immobile è composto al piano terra da un accogliente soggiorno con camino, ampio salone con uscita sul terrazzo e sul giardino, una cucina abitabile anch'essa con accesso diretto al giardino, uno studio con soffitto a cassettoni in legno e un bagno. Tramite la comoda scala in interna, si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte che comprende tre camere da letto, una sala armadi, anch'essa trasformabile in camera da letto e un bagno. Completa il piano l'ampio terrazzo con vista sulle montagne, ideale per rilassarsi all'aperto. Il piano interrato è composto dal locale tecnico e da vari locali di sgombero ad uso cantina, oppure tavernetta. La villa è circondata da un parco privato, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. L'arredamento antico, compreso nella vendita, arricchisce ulteriormente questa residenza, rendendola una soluzione abitativa di prestigio. Il riscaldamento è autonomo a gasolio ed è presente il camino a legna nel soggiorno. Completa la proprietà una dependance, nel giardino, con forno a legna
