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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella a 59.000 € (cod.663149db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubiana in zona Favella, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Favella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,01%).
Invece i prezzi per la zona di Favella (+16,22%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.
Piazza Martiri della Libertà 12, Almese (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con posto auto con terrazza con caminetto
CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX AUTO - BORGATA GIRARDI SUEPRIORE, RUBIANA Rubiana, in borgata Girardi Superiore, zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati con giardino privato e box auto. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina, cantina e bagno. Tramite la scala sia esterna, sia interna, si accede al primo piano composto da tre camere da letto e balcone. Completa la proprietà terreno boschivo distaccato di circa 500mq Il Riscaldamento è tramite stufa a legna e camino. L'immobile è allacciato ad un acquedotto di borgata e per gli scarichi è presente la fossa biologica. Per ulteriori informazioni non eistate a contattarci al 011.932.36.30
