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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiana a 45.000 € (cod.660dd49d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiana, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Favella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME WORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cortile con termocondizionamento per vacanza
APPARTAMENTO CON AMPIA AREA VERDE E POSTO AUTO A Rubiana, in Borgata Meinà 15, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita simpatico e funzionale appartamento di 77 mq con meravigliosa area verde esterna e vista spettacolare sulla vallata e sul monte Musinè. ATTENZIONE: L'ALLOGGIO E' LIBERO SUBITO E PRONTO IMMEDIATAMENTE PER ESSERE ABITATO! L'immobile, mantenuto in condizioni ottime dagli attuali proprietari, è così composto: ingresso su disimpegno, spaziosissima ed elegante zona living soggiorno/cucina con angolo sala da pranzo e soleggiato terrazzino, camera da letto matrimoniale con vista sul verde del giardino, comodo bagno finestrato con postazione lavatrice, ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di 6 mq ed un grande posto auto/moto coperto in autorimessa condominiale. IMPORTANTE: l'appartamento, essendo ubicato a piano giardino/cortile, è sprovvisto di barriere architettoniche. Le spese condominiali sono molto contenute ed il riscaldamento è autonomo con nuovissimi termoconvettori a GPL; possibilità di installazione stufa a pellet. Tutti gli ambienti esterni ed interni sono super soleggiati data la straordinaria TRIPLA ESPOSIZIONE dell'appartamento ai raggi del sole (EST – SUD – OVEST)! La luce e l'ariosità sono garantite durante tutte le ore della giornata. Per gli appassionati del verde e del giardino la casa è circondata da alberi da fiore e da frutto; ad ogni alloggio, inoltre, è stato assegnato un appezzamento di terreno da 50 mq circa utilizzabile come orto personale. L'area esterna verde condivisa è completata dalla presenza di un BARBECUE con pietra di losa utile per pranzi e feste all'aperto! Come potete ammirare dalle foto l'appartamento si presenta molto molto bene! È abitato da tempo sempre dalla stessa famiglia che negli anni (e con Amore!) ha apportato continue migliorie alla casa. La silenziosità, la tranquillità e la serenità che si respirano in questo luogo sono impagabili; per capire ed apprezzare appieno lo splendido contesto[…]
