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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 119.000 € (cod.65fdde79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
667 €/m² e
806 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Favella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore con caminetto
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO - RUBIANA CENTRO. In Via Quattro Novembre, zona centrale e soleggiata, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giartdino privato. L'immobile costruito negli anni sessanta è composto al piano terra da soggiorno, bagno e lavanderia. Tramitre scala interna si accede al piano primo composto da due camere di cui una con balcone che si affaccia sulle montagne. Sempre tramite la scala interna si accede alla cucina, al piano interrato. L'immobile si presenta allo stato originale ben conservato, ad eccezzione di bagno e cucina che sono stati rifatti nel 2019 e del tetto rifatto nel 2017. Il riscaldamento è autonomo tramite termoconvettori a GPL, stufa a pellet al piano primo e camino in cucina. Completa la proprietà il giardino che circonda l'immobile. Per ulteriori informazioni o visite non esitate a contattarci al 011.932.36.30
