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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella a 63.000 € (cod.65e30508)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubiana in zona Favella, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
638 €/m² e
800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Favella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Favella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
Invece i prezzi per la zona di Favella (+26,76%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento senza ascensore con cucina abitabile
BIFAMILIARE CON GIARDINO - BORGATA GRATTASOLA, RUBIANA Rubiana, in zona tranquilla e soleggiata, a soli 10 min dal centro paese, proponiamo in vendita casa indipendente composta da due alloggi con ingressi separati, giardino privato e ampio box auto. Gli alloggi sono disposti ciascuno per piano e sono speculari: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno con accesso al terrazzo esterno. La scala che li collega è esterna ed in muratura. Completa la proprietà il giardino privato recintato che ciroconda la casa e l'ampio box auto al piano seminterrato, che può ospitare fino a tre macchine. L'immobile si trova in stato originale tranne il tetto che è stato rifatto quindici anni fa ed è in ottime condizioni Attulamente il riscaldamento tramite stufe ma vi è la predisposizione per un impanto a temosifoni in entrambi gli appartamenti e locale caldaia al piano interrato. L'immobile è allacciato ad un acquedotto di borgata nella quale non è presente la rete fognaria ne metano. il terreno di proprietà è di 800 mq ma c'è la possibilità di acquistare i terreni confinanti per un totate di 1900 mq. Per ulteriore informazioni non esitate a contattarci al 011.932.36.30
