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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella a 15.000 € (cod.65bbc795)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubiana in zona Favella, la richiesta di 15.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
15.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
492 €/m² e
573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 360 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Favella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile senza ascensore
CASETTA SEMINDIPENDENTE BORGATA FAVELLA - RUBIANA. Rubiana, Località Favella, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su più livelli, con piccolo cortile privato. L'immobile è composto al piano primo dalla cucina con terrazzo, e al piano secondo da una camera da letto con balcone. Al piano terra troviamo il bagno ed una cantina. Riscaldamento tramite stufa. Completano la proprietà un area parcheggio privata ed un pezzo di terreno in parte prato e in parte boschivo per un totale di 3000 mq. L'immobile è stato ristrutturato nel 1990, tetto incluso. Per maggiori informazioni non eistate a contattarci al 011.932.36.30
