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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella a 370.000 € (cod.65ab9904)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubiana in zona Favella, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
841 €/m² e
1.069 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.110 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.870 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Favella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Favella) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.
Piazza Martiri della Libertà 12, Almese (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VILLA SINGOLA BORGATA ROGGERO - RUBIANA In Borgata Roggero, a pochi minuti dal centro paese di Rubiana, in zona tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo in vendita villa singola del 2006, con ampio terreno circostante. L'immobile è composto al piano terreno da una grande zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ampia veranda e terrazzo. Tramite comoda scala in muratura si accede al piano superiore mansardato, con travi a vista in legno, composto da disimpegno, tre camere e bagno con doccia. Il piano interrato, collegato sia internamente che esternamente, è composto da un ampio locale ad uso tavernetta, ripostiglio, lavanderia, cantina e box auto doppio. Riscaldamento autonomo a metano e in cucina è presente una stufa a legna, gli infissi sono in legno con doppio vetro, il tetto è coibentato
