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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Mompellato a 39.000 € (cod.65a32f69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubiana in zona Mompellato, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
390 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
830 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 395 €/m² a 635 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 605 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Favella, mentre la zona di Mompellato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mompellato) è pari a
520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
CASA INDIPENDENTE - BORGATA CARELLO SUPERIORE, RUBIANA Rubiana, Borgata Carello Superiore, in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita casetta indipendente con giardino privato e terrazzo. L'immobile è composto al piano terra da so […]
