L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 74.000 € (cod.65746674)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 74.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Impresa Individuale Dal Ben Davide) a 74.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 778 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 549 €/m² e 629 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,07%).

•  Sito Istituzionale: Rubiana
•  Wikipedia: Rubiana
•  Mercato Immobiliare a Rubiana
•  Quotazioni OMI