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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiana a 62.000 € (cod.655fe2f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiana, la richiesta di 62.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Avigliana) a 62.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 563 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 594 €/m² e 684 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
62.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
563 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Rubiana (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Gabetti Avigliana

Gabetti Avigliana

Corso laghi 42, Avigliana (TO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage da ristrutturare con caminetto

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo comune di Rubiana (TO). Con una superficie di 110 mq, l'immobile si trova nella tranquilla borgata Palmero, a soli 500 metri dalla piazza principale, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Inserito in una palazzina signorile degli anni '80, l'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucinino, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un sottotetto non collegato internamente, ( accessibile dal vano scala condominiale) composto da un locale unico dotato di velux e un locale deposito separato. Inclusi cantina e posto auto coperto nel box condominiale. L'immobile non è dotato di riscaldamento, i proprietari hanno sempre utilizzato camino e stufe. Prezzo richiesto: 62.000 ?. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un rifugio accogliente e con una vista mozzafiato

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