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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 89.000 € (cod.6539e446)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.
Piazza Martiri della Libertà 12, Almese (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione con caminetto
CASA SEMINDIPENDENTE CON CORTILE - RUBIANA In Borgata Nicolat, zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita casa semindipendente totalmente ristrutturata con cortile. L'immobile si sviluppa tutto sullo stesso piano ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno con camino, bagno, due camere da letto e dispensa. Gli infissi sono in legno col doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a metano, e la caldaia, a condesazione, è stata installata nel 2024. Gli impianti, elettrico e idraulico, sono stati rifatti, come il tetto. La casa è dotata di videocitofono. NON E' PRESENTE GARAGE
