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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 69.000 € (cod.652a4cbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON GIARDINO- RUBIANA Rubiana, in Borgata Mollarbrunatto, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati, con giardino privato e apezzamenti di terreno staccati dall'abitazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna. Il piano terra è composto da cucina abitabile,camera, veranda, ripostiglio e primo piano è composto da due cemere da letto, bagno e terrazzo. L'ultimo piano, ristrutturato, è composto da un soggiorno, una camera da letto ed un bagno. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe ma è stato predisposto un impianto a radiatori alimentati a GPL Il giardino privato è di circa 500 mq, utilizzabile ad orto. completa la proprietà il posto auto privato a 100 metri dall'abitazione. Gli appezzamenti di terreno sono complessivamente 3000 mq
