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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiana a 145.000 € (cod.650d972e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiana, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax freedom
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Internamente, l'appartamento composto da 4 locali, tra cui una cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso con camino. Ci sono inoltre 2 camere da letto e 2 bagni, entrambi finemente rifiniti e locale ripostiglio lavanderia. Gli infissi/finestre sono in doppio vetro, garantendo un'adeguata isolamento termico e acustico. L'appartamento, volendo completamente arredato, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. Dal soggiorno e dalla cucina si pu accedere al balcone con vista, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un giardino privato e di un terreno adiacente, perfetto per chi ama la natura e il verde. L'immobile situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca la comodit della citt senza rinunciare alla tranquillit della campagna. Completa la propriet una ampia autorimessa di 70 mq con soppalco Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento spazioso e moderno a Rubiana! - SC9501566
