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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiana a 59.000 € (cod.64b4b184)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiana, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MARCO MECCA IMMOBILIARE) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Immersa nel verde della suggestiva borgata Arvoira di Rubiana, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente, ristrutturata con cura e caratterizzata da una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica, che regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Spazi interni ed esterni progettati per con cura e confort. Attraverso una scala esterna che parte dal vasto giardino, si accede alla zona giorno, cuore pulsante della casa. L'ambiente, accogliente e luminoso, è arricchito da un suggestivo camino che crea un'atmosfera calda e familiare. La cucina angolare a vista è moderna e funzionale, illuminata da numerose finestre. E' presente un'ampia terrazza, accessibile direttamente dalla zona giorno, si affaccia sulle colline e offre lo spazio ideale per cene estive all'aperto e momenti di relax in totale privacy. La camera matrimoniale, di forma quadrata e facile da arredare, garantisce tranquillità e comfort. Il bagno, con finiture di pregio, è dotato di un grande box doccia e moderne luci a LED. Dal cortile si accede a un grande box auto con annessa cantina. Questo spazio versatile offre la possibilità di essere trasformato in una pratica tavernetta, perfetta per hobby o come ulteriore area living. Un ampio e curato giardino circonda la proprietà, offrendo uno spazio esterno eccezionale. Dotato di un'area barbecue e di una piscina, è il luogo perfetto per le famiglie e per godersi la natura in totale relax. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, dove la tranquillità e la bellezza del paesaggio si uniscono al comfort e alla funzionalità degli spazi