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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 107.000 € (cod.6498a2a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaservice di audrito federico
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
RUBIANA- Borgata Nicolat, 11. Proponiamo in vendita a Rubiana una splendida casa semindipendente di 105 M² calpestabili, situata al piano terra di una costruzione degli anni '60 ristrutturata totalmente. Attualmente libera al rogito, la proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli interni e gli esterni. L'immobile dispone di 5 locali, di cui ingresso su disimpegno, una cucina abitabile ideale per le esigenze di una famiglia, una camere da letto matrimoniale, un luminoso bagno con box doccia, ripostiglio funzionale per ogni esigenza di casa, e ampio soggiorno con affaccio sul terrazzino privato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da metano, con valvole temporizzatrici con caldaia a condensazione appena istallata di recente, mentre gli infissi e le finestre sono in legno con triplo vetro, garanzia di un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di videocitofono e allarme per garantire la sicurezza della casa, che è completamente arredata. La sua esposizione a sud/ovest permette di godere di un'ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre il terrazzo è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Inioltre la casa è circondata da un ampio giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Possibibilità di posteggio auto libero adiacente all'ingresso della casa e comodo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dalla città, ristrutturata con zero costi aggiuntivi al rogito notarile. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE SUBITO QUESTA CASA: • RISTRUTTURATA IN OTTIME CONDIZIONI PARI AL NUOVO; • OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE; • ZONA TRANQUILLA Per info e visite CONTATTATECI! **RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti. *Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
