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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 142.000 € (cod.6496c32d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gabetti Avigliana) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
877 €/m² e
992 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Splendida casa semindipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Rubiana, a pochi passi dalla piazza principale. Ristrutturata nel 2014, questa proprietà si sviluppa su due piani distribuiti su 110 mq di superficie. Al piano terra, troviamo un'ampia autorimessa, una cantina e una tavernetta con solaio a volta. Una scala esterna conduce al giardino pensile e al solarium ( primo piano) ; sempre al primo piano si trova la zona abitativa composta da cucina a vista, camera da letto, disimpegno, bagno , balcone e terrazzo. L'immobile ha il riscaldamento autonomo a metano. Incluso nel prezzo di € 142.000 ci sono gli arredi fissi fatti su misura, rendendo questa casa pronta per essere abitata da subito. Con questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto accogliente e ben servito dai principali servizi
