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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella a 29.000 € (cod.648ec3b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubiana in zona Favella, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
553 €/m² e
637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 340 €/m² a 725 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Favella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento
CASA CON GIARDINO A FAVELLA - RUBIANA Rubiana, nel centro di Favella, in Borgata Cià Cià Tabone, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati con giardino privato. L'immobile è composto al piano terra da cucina, cantina e bagno esterno. Tramite la scala esterna si accede al primo piano composto da due camere da letto con balcone. Il piano secondo, raggiungibile anch'esso dalla scala esterna è composto da un'ampia camera mansardata, con cucina, bagno e balcone. Completa la proprietà il giardino privato distribuito in parte sul lato frontale della casa, in parte sul retro. Il riscaldamento è tramite termo stufa a legna
