Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella a 228.000 € (cod.6470b496)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubiana in zona Favella, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
723 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Favella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Favella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
Invece i prezzi per la zona di Favella (+27,22%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Favella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Villa Indipendente con Vista Panoramica a Rubiana: Un Sogno di Spazio e Tranquillità. Sogni un rifugio immerso nella natura, con ampi spazi per la tua famiglia e una vista mozzafiato sulla valle? Questa splendida villa indipendente a Borgata Giorda Superiore è l'occasione che stavi aspettando! Ristrutturata con cura nel 2008, offre comfort moderni e un ambiente sereno, pur rimanendo facilmente raggiungibile dal centro. Spazi Interni Versatili e Accoglienti La villa si sviluppa su più livelli, pensati per garantire massima funzionalità e privacy: Piano Seminterrato (tre lati fuori terra): Un ambiente luminoso e indipendente, perfetto per ospitare amici o per creare una tavernetta accogliente con caminetto. Troverai anche un locale accessorio versatile, un bagno e una comoda cantina. Questo piano offre infinite possibilità di utilizzo, adattandosi alle tue esigenze. Questo piano può essere trasformato come secondo immobile avendo un accesso indipendente. Piano Terra: Il cuore della casa ti accoglie con un salone triplo dal design moderno e caminetto ventilato, ideale per serate conviviali e momenti di relax. Un soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, e un bagno completano questo piano, creando un'atmosfera conviviale e pratica. Piano Primo: Dedicato alla zona notte, offre una spaziosa camera matrimoniale, un altro locale mansardato con finestra (perfetto come studio, cameretta aggiuntiva o cabina armadio) e una camera con bagno privato, garantendo intimità e comfort. Un Giardino Privato da Vivere e Spazi Esterni Questa villa vanta un ampio giardino privato, in parte terrazzato, un vero paradiso per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta, coltivare il verde o semplicemente godersi la pace della natura. L'accesso carraio facilita l'arrivo e la possibilità di creare diversi posti auto in una porzione adiacente del giardino risolve ogni problema di parcheggio. Comfort, Efficienza e Vista Mozzafiato L'immobile, sapientemente ristrutturato nel 2008, è dotato di una moderna caldaia Vaillant con pre[…]
