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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 129.000 € (cod.647210e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.
Piazza Martiri della Libertà 12, Almese (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
PORZIONE DI VILLA - BORGATA GIORDA SUPERIORE, RUBIANA. In borgata Giorda Superiore a Rubiana, zona soleggiata e panoramica, proponiamo porzione di villa con giardino privato. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, bagno e cantina accessibile sia da interno che da esterno. Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere da letto, di cui una con accesso all'ampio terrazzo, ed un bagno. Proseguendo tramite la scala interna si arriva al piano secondo composto da due camere da letto ed un ripostiglio. All'esterno, un giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde per momenti di svago all'aria aperta. La posizione della villa consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali del paese. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e funzionalità, adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e sereno. Completano la proprietà due box auto con terreno adiacente. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo a metano, oltre al camino del piano terra. La casa inoltre è dotata di pannelli fotovoltaici
