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Casa indipendente in vendita a Rubiana a 490.000 € (cod.646e00bd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,75%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
374 m²
Prezzo al m²:
1310 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Rubiana (TO)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Officina Immobiliare di Giulia Gombia

Officina Immobiliare di Giulia Gombia

Via Antonio Vagnone, 17, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con garage di nuova costruzione

In posizione esclusiva e assolutamente privilegiata, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, mai abitata in La villa, con vista mozzafiato su tutta la valle sottostante, è disposta su 4 livelli ed e dotata di ogni comfort. All'ingresso privato si accede tramite portoncino blindato classe 3 di ultima generazione, e abbiamo accesso alla zona giorno, molto ampia e luminosa che affaccia, insieme alla grande cucina abitabile su uno splendido terrazzo di circa 50 mq. Da qui, la vista è aperta e meravigliosa. Sullo stesso piano troviamo anche una prima camera matrimoniale e un bagno con doccia ampio e spazioso. Al primo piano mansardato troviamo un living con camera matrimoniale e grande bagno padronale e un altro vano dove possibile ricavare un'ulteriore camera. Al piano seminterrato c'è una grande taverna con locale tecnico e zona lavanderia. Da qui abbiamo l'accesso al box auto doppio con posto per ricavare una zona attrezzi e cantina. completa la proprietà un altro piano, da ultimare, dove possibile ricavare una zona relax, o un eventuale appartamento separato. La proprietà, unica nel suo genere, ha un bellissimo giardino terrazzato dove possibile creare una piscina con vista bellissima. Ogni piano è dotato di WiFi indipendente già installato e funzionante Ogni locale\camera ha riscaldamento e raffrescamento indipendenti ed ogni locale\ camera è dotato di proprio termostato controllabile e comandabile da remoto tramite cellulare. Sistema di aspirazione centralizzata su ogni piano con sistema di tubo a scomparsa e dispositivo raccoglibriciole in cucina Ogni camera\ locale è dotata di presa TV digitale più parabola satellitare e presa telefonica o dati. Predisposizione per domotica con semplice sostituzione di alcuni interruttori, termostati e telecamere già implementati. Sistema di telecamere su tutto il perimetro della casa oltre che nel garage per un totale di 5 telecamere con funzione di registrazione, sistema di allarme intelligente, rilevazione persone, allarme sonoro, invio di messaggio s[…]

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