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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 239.000 € (cod.646b3118)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.422 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione
VILLA INDIPENDENDETE DI RECENTE COSTRUZIONE - CENTRO RUBIANA. In Borgata Ratta, zona comoda a tutti i servizi del paese e alla linea bus che collega il paese a Torino, siamo lieti di proporvi villa indipendente costruita nel 2008 in L'immobile è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera da letto. Tramite la scala interna si accede al piano primo composto da disimpegno, due camere di cui una con cabina armadio e bagno. Infine al piano interrato, accessibile sia da interno che da esterno, troviamo un'ampia cantina e un doppio posto auto scoperto. Il giardino privato che circonda la proprietà permette di godersi momenti di relax e convivialità. Il riscaldamento è autonomo a metano e pellet con una stufa idropellet posizionata nel soggiorno al piano terra. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono presenti i pannelli fotovoltaici. Per ulteriori informazioni non esitate a conttatarci al 011.932.36.30
