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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 49.500 € (cod.6469c9cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 49.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
49.500 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con terrazza di recente costruzione con cortile di recente ristrutturazione con caminetto
CASA SEMINDIPENDENTE CON CORTILE E ORTO - RUBIANA. Nel comune di Rubiana, in Borgata Giorda Inferiore, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita graziosa casa semindipendente, completamente ristrutturata, con cortile, giardinetto utilizzabile ad orto e posto auto privato. L'immobile è composto al piano primo da cucina con camino e terrazzino ideale per pranzare all'aperto nella bella stagione. Tramite la comoda scala in legno si accede al piano secondo dove si sviluppa una camera matrimoniale con tetto in legno a vista e balcone con vista panoramica. Sempre tramite la scala in legno si accede al piano seminterrato composto da un locale ad uso tavernetta, bagno con doccia e ripostiglio adibito a lavanderia. Il riscaldamento è autonomo a metano e tramite il camino a legna che riscalda soggiorno e camera da letto. La casa si presenta in ottimo stato interno e viene venduta parzialmente arredata
