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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 245.000 € (cod.645bb84c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VERSACI IMMOBILIARE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
744 €/m² e
870 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile
In regione Vigne, in posizione panoramica al confine con Villar Dora, proponiamo ampia villa unifamiliare con terreno di circa 3000 mq. La casa dispone di circa 150 mq. coperti su unico piano, oltre ad una pari metratura al piano sottotetto e al piano terra (adibito a box auto e vari locali ad uso deposito, con altezza 2,84). Il piano abitativo (accessibile sia con una comoda scala interna che dall’esterno) è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, terrazzino e balcone. Il terreno, interamente recintato, è di circa 3000 mq. Casa fine anni ’70 costruita con un buon grado di rifiniture, con parti rivestite in pietra. Posizione di assoluta tranquillità, con esposizione ottimale e vista aperta sulla vallata e sulla Sacra di San Michele. Euro 245.000,00 Si valutano permute
