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Casa indipendente in vendita a Rubiana a 330.000 € (cod.645196a7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,75%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
IPE:
163.9 kwh/m²
Città:
Rubiana (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.

Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.

Piazza Martiri della Libertà 12, Almese (TO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con cortile

VILLA SINGOLA CON GIARDINO - CENTRO RUBIANA. All'interno del villagio Magò, zona soleggiata e residenziale proponiamo in vendita villa singola con giardino. Il venditore suggerisce di verificare di persona con visita in loco se il prezzo richiesto è consono a quanto l'immobile vanta: panorama, esposizione solare, giardino e naturalmente le rifiniture interne e lo stato di conservazione interno ed esterno. L'immobile non richiede alcun tipo di lavoro ne interno ne esterno, si presenta in ottimo stato ed è abitabile sin da subito. Il piano terra è composto da Garage, lavanderia con due postazioni lavatrice, cantina e altri due locali deposito, uno attualmente adibito a palestra. Questo piano pur essendo un piano terra è privo di umidità e perfettamente asciutto. Tramite scala interna si accede al piano primo composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e doppio bagno. Proseguendo per la scala interna si accede al piano secondo composto da due camere un ampio salone e un bagno con doccia e vasca a idromassaggio. L'immobile che attualmente è utilizzato come unifamiliare, nasce come bifamiliare e può essere rispristano a tale grazie alla presenza di tutti gli impianti per la cucina anche la piano secondo. Completa la proprietà l'ampio giardino e cortile esterno in parte dedicato ad orto. Tramite una botola nel cortile si accede ad un ampia cantina. Il cortile è stato realizzato con pietra di Luserna a fantasia di Mosaico Scozzase e Opus Incertum. Il riscaldamento è autonomo a metano tramite una caldaia a condesazione immergas, inoltre al piano primo è presente una stufa di Castellamonte con canna fumaria in acciaio inox coibentata, questo piano ha un termostato autonomo in modo da poter gestire nei migliori dei modi il riscaldamento quando la stufa è accesa. Tutti gli infissi sono in legno internamente e alluminio finto legno esternamente con doppio vetro anti freddo e anti rumore. inoltre quasi tutte le aperture sono dotate di zanzariere. Inoltre la casa è dotata di pannelli solari, che garant[…]

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