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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 89.000 € (cod.6437d405)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PROXIMA snc) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
704 €/m² e
808 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rubiana, collocata al centro di un anfiteatro montuoso, a soli 10 km dal Colle del Lys, 20 km dalla Sacra di San Michele e 35 km dalla città di Torino, in posizione dominante, con splendida vista, proponiamo in vendita “la casa bianca”. Casetta indipendente, libera su due lati, sviluppata su due piani. Il punto forte della casa è la splendida terrazza, ricoperta di vite d’uva fragola e bianca, con magnifica vista sulle circostanti, montagne, colline e città, con esposizione a sud. Al piano terra troviamo la zona giorno, un ambiente suddiviso in tinello con cucinino e piccolo bagnetto di servizio. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con uscita sul balcone ed un servizio finestrato con doccia. L’immobile risulta essere in ottime condizioni di manutenzione, l’ultima ristrutturazione risale alla fine degli anni ’90. I serramenti sono in legno con doppio vetro e sono presenti le tende da sole. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet sostituita 4 anni fa. Sono presenti anche dei termoconvettori alimentati a metano. L’acqua calda è prodotta da una caldaia a gas. L’immobile è allacciato alla fognatura comunale. Completa la proprietà un capiente box auto, a pochi passi dalla casa, su strada. La proprietà valuta la vendita del mobilio presente in foto
