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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiana a 45.000 € (cod.641e1490)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiana, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
658 €/m² e
745 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.
Piazza Martiri della Libertà 12, Almese (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
QUADRILOCALE CON TERRAZZO - RUBIANA Rubiana, in borgata Sagnera, contesto tranquillo e soleggiato, con vista panoramica, proponiamo alloggio al primo piano, di ampia metratura interna con 800 mq di terreno boschivo privato distaccato. L'immobile è composto da ingresso sul disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, salotto con balcone, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due cantine ed due posti auto. Riscaldamento autonomo a metano
