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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Rubiana in zona Mompellato a 28.000 € (cod.640cf851)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Rubiana in zona Mompellato, la richiesta di 28.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
484 €/m² e
569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case semindipendenti (da 320 €/m² a 635 €/m²) e per case indipendenti (da 325 €/m² a 625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mompellato, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
490 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Rubiana in zona Mompellato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
CASA SEMINDIPENDENTE - MOMPELLATO. Rubiana, a Mompellato, a pochi passi dalla panetteria storica, proponiamo in vendita casa semindipendente. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un locale ad uso tavernetta al piano seminterrato. Riscaldamento tramite stufa. L'immobile non è accessibile con l'auto e il parcheggio più vicino dista 100 metri. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarco allo 011.932.36.30
