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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 44.000 € (cod.63ed1071)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
575 €/m² e
659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.
Piazza Martiri della Libertà 12, Almese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con termocondizionamento con posto auto con cortile
CASA BIFAMILIARE IN BORGATA GIORDA SUPERIORE - RUBIANA Rubiana, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita casa bifamiliare, indipendente su tre lati, con giardino e cortile. Il primo alloggio, al piano terra, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. E si presenta ristrutturato internamente, con riscaldamento auotnomo a GPL. Il secondo alloggio, è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Si presenta in stato originale con riscaldamento tramite stufa. Completano la proprietà tre posti auto privati e orto privato. Possibilità di acquisto di vari appezzamenti di terreno boschivi, non adiacenti alla casa
