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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 430.000 € (cod.6392f555)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.187 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.
Piazza Martiri della Libertà 12, Almese (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage di nuova costruzione
VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO - RUBIANA Rubiana, all'interno del 'Villaggio Quadriflogio, in zona residenziale di sole villette di recente costruzione, proponiamo splendida villa singola con terreno di proprietà di circa 4000 mq. L'immobile, edificato negli anni duemila , è composto al piano terra da ingresso su soggiorno con la cucina a vista con sfogo sul portico, disimpegno che accompagna alle due camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, e primo bagno con doccia. Tramite la scala in muratura si accede al piano primo composto da altre due camere da letto, di cui una con balcone, locale sottotetto n.a., disimpegno e secondo bagno. Il piano seminterrato è composto da cantina, lavanderia, ripostiglio, bagno e autorimessa doppia. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno. Il riscaldamento è autonomo a metano e ci sono i pannelli solari. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annuali
