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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto a 49.000 € (cod.6628b5e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Chisone Immobiliare Perosa Argentina) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 465 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,48%), come per la zona di Villaretto (+11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Perosa Argentina
via Roma, 14, Perosa Argentina (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con caminetto con posto auto con angolo cottura con ascensore
Nel cuore di Villaretto, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alla fermata del pullman, la CHISONE IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un trilocale sito al piano terra. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con sfogo su balconcino, angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. L’accessibilità all’appartamento è facilitata grazie all’assenza di barriere architettoniche e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca confort e praticità. L'alloggio è valorizzato da tutta la mobilia nuova completa di elettrodomestici inclusa nel prezzo, il posto auto privato oltre la possibilità di usufruisce delle parti comuni come il giardino condominiale e l'area barbecue
