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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto a 55.000 € (cod.65f485c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 510 €/m² a 985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto con angolo cottura
Nel cuore di Villaretto, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alla fermata del pullman, la CHISONE IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un trilocale sito al piano terra. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con sfogo su balconcino, angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. L’accessibilità all’appartamento è facilitata grazie all’assenza di barriere architettoniche e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca confort e praticità. L'alloggio è valorizzato da tutta la mobilia nuova completa di elettrodomestici inclusa nel prezzo, il posto auto privato oltre la possibilità di usufruisce delle parti comuni come il giardino condominiale e l'area barbecue
