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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roure in zona Balma a 70.000 € (cod.65a022ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roure in zona Balma, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
516 €/m² e
576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balma, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roure in zona Balma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile per vacanza
In frazione Balma, a pochi passi dalla provinciale per il Sestriere, la CHISONE IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita casa semi indipendente ristrutturata negli anni '70, comodamente raggiungibile in auto. L’immobile è composto da due alloggi indipendenti (uno per piano), ciascuno con: ingresso, cucinotta, soggiorno, camera e bagno. Completano la proprietà veranda e balcone al piano primo, un fabbricato accessorio con due locali ad uso cantina/legnaia, il cortile e giardino adiacente. L'ottima esposizione al sole e vista panoramica rendono unica la casa nel borgo. La soluzione è ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale grazie alla vicinanza dei servizi e la disponibilità di un posto nel cortile
