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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto a 38.000 € (cod.6581bb32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto, la richiesta di 38.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 475 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,77%), come per la zona di Villaretto (+11,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con cortile
V827 - Roure, Frazione Villaretto, vendesi bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con piano cottura ad induzione, camera da letto, bagno e balcone con esposizione a sud. Posto al piano primo. L'alloggio è munito di una stufa a legna e di pannelli a raggi infrarossi wi-fi riscaldanti. Nel cortile è presente un'area urbana/giardino di pertinenza dell'alloggio, volendo anche utilizzabile come posto auto e quota in comproprietà di un magazzino posto al piano terreno. Minime spese condominiali annue. Richiesta Euro 38.000,00. Per maggiori informazioni e fissare appuntamenti visita contattateci senza impegno allo 0121/321700
