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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto a 29.000 € (cod.6575d662)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto, la richiesta di 29.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 510 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roure, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roure in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenestrelle s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
ROURE Nelle immediate vicinanze del comune di Fenestrelle, a circa 20km dai primi impianti sciistici di Pragelato ed a meno di 30km da Sestriere, in posizione comodissima ai servizi, appartamento panoramico e ristrutturato, ideale come punto d'appoggio. La soluzione è completata da un balcone, un terrazzino esposto a sud ed una cantina di proprietà . Il riscaldamento è semiautonomo a metano, sono già state installate le termovalvole ed è da poco stata sostituita la caldaia
